9月份，克拉克县的住房市场价格继续下跌，但高利率和低库存使一些潜在购房者买不起房。
根据最新的区域多重挂牌服务(Regional Multiple Listing Service)报告，克拉克县(Clark County)住宅平均售价上个月下降3.5%，从8月份的60.53万美元(约合人民币588万元)降至9月份的58.4万美元(约合人民币588万元)。Windermere Northwest Living的经纪人迈克·兰姆(Mike Lamb)说，随着房地产市场继续恢复正常，这种价格下降趋势并不令人意外。
兰姆说，更值得注意的是上月上市活动放缓。RMLS报告称，9月份只有747家新股上市，较8月份下降8.1%。兰姆在《克拉克县市场报告》(Clark County Market Report)中写道，这是2012年以来最疲弱的9月份上市活动。
兰姆说:“上市活动的数量很弱，我认为这是最重要的一点。”“因为我们的库存仍然非常短缺，这肯定会限制销售。”
兰姆的报告发现，上个月该县的待售住宅库存只有1.58个月，这意味着如果没有新的待售房屋，市场上的所有房屋需要这么长时间才能售出。一个健康的市场通常被认为有4到6个月的库存。
低库存和很少的新房源意味着人们找房子的选择很少。兰姆说:“我认识的大多数经纪人都有买家，他们一直在等着有人来买。”“仍然有购房者想买东西，但他们想要的房子还没有上市。”
这反过来又导致待售房屋数量减少。截至9月底，待售房屋有860套，较8月份减少14.6%。兰姆说:“如果他们有东西可买，我们的销售额就会增加。”
兰姆认为，对于能找到合适房子的买家来说，现在是买房的好时机。
他说:“如果有库存，现在的购房环境要好得多，因为竞争已经不像过去那么激烈了。”“我们看到房子的售价超过了它们的实际价值。现在我们看到的是市场回归到更正常的类型。”
与此同时，根据政府支持的住房抵押贷款打包商房地美的数据，30年期固定抵押贷款的利率已升至近7%，为20年来的最高水平。尽管房价不断下跌，但如此高的利率意味着，对一些人来说，买房仍然过于昂贵。
幸运的是，对于潜在的购房者来说，兰姆并不认为这种高利率会无限期持续下去。他说:“我从事这一行42年了，我能告诉你的是，利率是会变化的。”“他们现在飞得很高了。我读到的很多人都说，这是一个相对短暂的现象。”
